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汕尾柏丽湾小区房价
根据房介网数据，2025年5月柏丽湾二手房价格均价9773元/平米，环比上月上涨0.07%，同比去年下跌8.97%。
汕尾柏丽湾小区二手房走势
近一年价格波动情况：从2024年6月至2025年5月期间，2024年6月二手房均价为10,573元/㎡，之后房价整体呈下降趋势，到2025年3月降至9623元/㎡，在4月和5月有所回升，4月房价为9766元/㎡，5月达到9773元/㎡。
长期走势对比：2022年该小区二手房均价为10,629元/㎡，2024年为9834元/㎡，整体来看，近三年房价有一定程度的下跌，市场可能受到整体经济环境、当地房地产市场供需关系等因素影响。
汕尾柏丽湾小区介绍
基本信息
位置：位于汕尾城区东涌新湖大道。
物业类型：住宅。
所属商圈：东涌。
建筑类型：高层。
交易权属：商品房。
小区配套
交通配套：距离小区最近的公交站是实验小学品清校区，1路、3A路、3路等会经停本站。周边2km内共有17个公交站，交通配套得分优于27%的本区域小区。
教育配套：周边3km内共有17个幼儿园，7个小学，3个中学，教育配套得分优于27%的本区域小区，能满足不同年龄段孩子的上学需求。
医疗配套：周边3km内共有0个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于9%的本区域小区，医疗配套相对薄弱。
购物配套：周边3km内有10个购物中心，408个超市，购物配套得分优于47%的本区域小区，日常购物较为方便。
休闲配套：周边3km内共有25个公园，休闲配套得分优于56%的本区域小区，居民休闲娱乐选择较多。
小区特色
环境优美：小区内部绿化率较高，居住环境舒适，13-19栋的部分房屋能看全海景。
户型方正：多数户型南北通透、格局方正，使用率较高，比如有三房两厅两卫的户型，空间宽敞明亮，采光通风效果好。
