欢迎访问房介网，最近有朋友问宜兴中星湖滨城欧源湖庭小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍宜兴中星湖滨城欧源湖庭小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
#房价
整体均价：据房介网2025年6月1日数据，中星湖滨城（欧源湖庭）售价为11834元/㎡。
不同户型价格示例
面积--布局--售价
166㎡3室2厅170万元/套
180㎡4室2厅199万元/套
137㎡2室2厅150万元/套
92㎡3室2厅138万元/套
#二手房走势
近期走势：2025年4月二手房价格均价12437元/平米，环比上月下跌4.28%，同比去年下跌21.83%。
近一年走势：从一些房产平台数据来看，近一年该小区二手房价格整体呈下降趋势，3月二手均价12993元/㎡，4月二手均价12271元/㎡，环比3月下跌5.56%。
#小区介绍
基本信息
开发商：上海中星集团宜兴置业有限公司。
物业公司：上海中星集团申城物业有限公司。
竣工时间：2013年。
总户数：1614户。
绿化率：30.0%。
容积率：2.00。
停车位：2200个，车位比1:1.4。
物业类型：住宅。
交易权属：商品房。
供暖类型：自采暖。
建筑类型：低层/多层/高层。
地理位置：位于宜兴宜城街道阳泉西路南红塔路西，桃源路近团氿西路。
周边配套
交通：小区周边有宜兴24路/K24路等公交线路，距离欧源湖庭站较近。
商业：附近有麦德龙等商业配套，满足居民日常购物需求。
教育：小区对面有私立幼儿园，不远处还有宜兴市城西小学及一所中学。
小区优势：小区内部环境较好，绿化率高，有电梯，楼龄相对较新，部分房源为满两年唯一住房，且存在全湖景房等优质房源，居住品质较高。
